Tessin är en renodlad crowdfunding plattform för fastighetslån, där både privatpersoner och företag ges möjlighet att investera i både större och mindre fastigheter. Byggherrar som planerar eller har ett pågående fastighetsprojekt kan via Tessin hitta investeringskapital för att ro planerna i land.
Anledningar till att fastighetsbolag vänder sig till Tessin:
- Behöver kapital till större projekt eller förvärv
- Önskar finna en skräddarsydd finansieringslösning
- Letar efter tillskott av externt kapital till verksamheten
Fördelen för så väl investerare som låntagare är att Tessin normalt kan erbjuda en betydligt billigare finansieringslösning än banken. Varje låneavtal är unikt och skapas för att passa varje enskilt byggprojekt på bästa vis. Minsta investeringen som en enskild investerare kan göra är 50.000 kr denna minimigräns finns bland annat till för att Tessin har en max gräns på 200 investerare per projekt, då fastighetslånen normalt är i storleken 5 – 30 MSEK är en enskild investering om mindre än 50.000 kr sällan tillräckligt stor.
Seniorlån
Ansökan
Villkor:
| Ränta | :6 – 9% årsränta för seniorlån och 7 – 10% vid juniorlån |
| Uppläggningsavgift | Uppgift saknas |
| Borgensåtagande | En eller flera borgensmän kan krävas, andra säkerheter som kan användas är pantbrev, andrahandspant samt aktiepant. |
| Förtidsinlösen | Se avtal. |
| Betalningsanmärkning | återkommande och/eller allvarliga anmärkningar godtas ej. |
Krav på företag som söker:
| Omsättning | Varierande krav beroende på fastighetsprojektets storlek och omfattning. |
| Historik | Slagningar mot särskilda register kommer göras för att gå igenom vilka kreditrisker som föreligger. |
| Ägarskap | Ansökan kan endast upprättas av VD eller annan firmatecknare. |
| Företagsadress | Etablerat som aktiebolag i Skandinavien. |
Följande information/dokumentation behövs:
- Ledande roll i företaget, så som att är man är VD, styrelsemedlem eller suppleant i styrelsen
- Du skall ha namnteckningsrätt i företaget ensam eller tillsammans annan person
- Registreringsbevis
- Ägarstrukturen, organisationsstruktur
- Balansräkning
- Budget
- Årsredovisningar
- Ytterligare dokumentation kan krävas beroende på projekt
ÖPPETTIDER KUNDTJÄNST:
| Måndag – Fredag | 09:30 – 11:30 & 13:00-16:00 Lunch stängt 11:30-13:00 |
| Lördag | Stängt |
| Söndag | Stängt |
Telefon:
E-mail:
Address:
Org. nr (Y-tunnus):
Uppgifterna om företaget som står bakom Tessin företagslån är hämtade från Allabolag. Den finansiella aktiviteten hos Tessin Nordic AB ökade med 91.7% under 2016 då omsättningen ökade med 10985 (tkr) jämfört med 2015.
