{"id":1658,"date":"2019-07-10T21:25:21","date_gmt":"2019-07-10T19:25:21","guid":{"rendered":"https:\/\/firmalan.com\/sv\/?page_id=1658"},"modified":"2020-11-28T22:49:57","modified_gmt":"2020-11-28T21:49:57","slug":"sakerheter","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/firmalan.com\/sv\/sakerheter\/","title":{"rendered":"S\u00e4kerheter vid f\u00f6retagsl\u00e5n"},"content":{"rendered":"

Den som l\u00e5nar ut pengar l\u00f6per alltid en risk att \u00e5terbetalningen uteblir, f\u00f6r att banker och kreditgivare \u00e4nd\u00e5 skall vara villiga att erbjuda f\u00f6retagsl\u00e5n \u00e4ven till mindre och nystartade bolag kr\u00e4vs d\u00e4rf\u00f6r n\u00e5gon form av s\u00e4kerhet. Till och med f\u00f6retagsl\u00e5n utan s\u00e4kerhet<\/a> f\u00f6ruts\u00e4tter garantier i form av borgens\u00e5tagande.  H\u00e4r hittar du information om vilka andra sorters s\u00e4kerheter som kan anv\u00e4ndas vid f\u00f6retagsl\u00e5n:<\/p>\n

Fastigheter<\/strong><\/p>\n

Fastigheter av olika slag s\u00e5 som industribyggnader och kontor kan anv\u00e4ndas som s\u00e4kerhet vid fastighetsl\u00e5n men ocks\u00e5 vid andra sorters finansieringsformer.  En fastighet v\u00e4rderas och sedan tas pantbrev ut. D\u00e4refter pantf\u00f6rskriver l\u00e5ngivaren dessa som s\u00e4kerhet f\u00f6r l\u00e5net. Normalt kan du l\u00e5na upp till en viss gr\u00e4ns mot pantbrevet kan du bara l\u00e5na upp till en viss gr\u00e4ns mot pantbrev.<\/p>\n

Om ett pantbrev saknas f\u00f6r fastigheten tillkommer en kostnad f\u00f6r lagfart med st\u00e4mpelskatt som uppg\u00e5r till 4,25% f\u00f6r juridiska personer som exempelvis aktiebolag, handelsbolag och ekonomiska f\u00f6reningar.<\/p>\n

Bostadsr\u00e4tter<\/strong><\/p>\n

I vissa fall kan bostadsr\u00e4tter utg\u00f6ra en del av s\u00e4kerheten n\u00e4r s\u00e4rskilda avtal om bankl\u00e5n till f\u00f6retag f\u00f6rhandlas fram.<\/p>\n

Fakturor<\/strong><\/p>\n

Obetalda kundfakturor kan antingen s\u00e4ljas eller bel\u00e5nas. Att fakturor anv\u00e4nds som s\u00e4kerhet genom s\u00e5 kallade faktural\u00e5n har blivit allt vanligare.  Ett sk\u00e4l till detta \u00e4r att fakturor \u00e4r en l\u00e4ttv\u00e4rderad s\u00e4kerhet samtidigt som indrivning av obetalda skulder \u00e4r en lukrativ aff\u00e4rsverksamhet.  Att s\u00e4lja eller bel\u00e5na fakturor st\u00e4ller generellt inte heller samma h\u00f6gra krav p\u00e5 bolags\/f\u00f6retagares kreditv\u00e4rdighet som ett f\u00f6retagsl\u00e5n g\u00f6r.<\/p>\n

Aktiepant<\/strong><\/p>\n

Aktiebolag har m\u00f6jlighet att pants\u00e4tta aktier\/\u00e4garandelar i den egna verksamheten. Nackdelen med bolagspant av detta slag, \u00e4r att banken har r\u00e4tt att s\u00e4lja vidare pantsatta aktieposter om l\u00e5neavtalet inte hedras, vilket medf\u00f6r en potentiell risk att f\u00f6rlora \u00e4garskapet f\u00f6r f\u00f6retaget.<\/p>\n

V\u00e4rdepapper<\/strong><\/p>\n

V\u00e4rdepappersbel\u00e5ning f\u00f6rekommer men \u00e4r ovanligt bland sm\u00e5 och medelstora f\u00f6retag, F\u00f6r noterade aktier, obligationer etc. finns fastst\u00e4llda bel\u00e5ningskurser f\u00f6r varje v\u00e4rdepapper. \u00d6vriga v\u00e4rdepapper bel\u00e5nas individuellt, det vill s\u00e4ga en v\u00e4rdering g\u00f6rs.<\/p>\n

Lagerfinansiering<\/strong><\/p>\n

Kallas p\u00e5 engelsk stock finance<\/em> och inneb\u00e4r att lagerf\u00f6rda produkter och varor ligger som s\u00e4kerhet f\u00f6r l\u00e5net. Normalt placeras de pantf\u00f6rskrivna varorna hos en lagerh\u00e5llare tills f\u00f6retaget betalt tillbaka skulden. Lagerfinansiering l\u00e4mpar sig b\u00e4st f\u00f6r st\u00f6rre butiker, grossister och import\u00f6rer som vill frig\u00f6ra kapital och har stora v\u00e4rden bundna i varulager.<\/p>\n

Livf\u00f6rs\u00e4kringar<\/strong><\/p>\n

Det kan vara m\u00f6jligt att pants\u00e4tta livf\u00f6rs\u00e4kringar eller annan motsvarande f\u00f6rs\u00e4kring.  Bel\u00e5na upp till ett visst v\u00e4rde efter individuell v\u00e4rdering.<\/p>\n

F\u00f6retagshypotek<\/strong><\/p>\n

F\u00f6retagshypotek<\/a> tidigare kallat f\u00f6retagsinteckning \u00e4r en s\u00e4kerhet i ett aktiebolag. L\u00e5ngivaren kan pantf\u00f6rskriva f\u00f6retagshypoteksbrev som s\u00e4kerhet f\u00f6r sin kredit. F\u00f6retagets v\u00e4rde best\u00e4ms genom en v\u00e4rdering av tillg\u00e5ngar och skulder. Mer om information f\u00f6retagshypotek fungerar och vad som kan pants\u00e4ttas.<\/p>\n

Borgen (Personlig)<\/strong><\/p>\n

Att v\u00e4rdera en borgen kan vara sv\u00e5rt, d\u00e4rf\u00f6r g\u00f6rs oftast personliga kreditupplysningar p\u00e5 firmatecknare och eventuella andra framtr\u00e4dande f\u00f6retagsledare\/styrelseledam\u00f6ter som kan vara aktuella f\u00f6r personlig borgen. L\u00e5ngivaren unders\u00f6ker borgensmannens ekonomi och bed\u00f6mer om borgensmannen \u00e4r god f\u00f6r det belopp som han eller hon har g\u00e5tt i borgen f\u00f6r. I vissa fall kan det kr\u00e4vas att ytterligare dokumentation skickas in som uppgifter om aktuella banktransaktioner och l\u00f6nespecifikationer.<\/p>\n

Mer info om personlig borgen<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

Banktillgodohavanden<\/strong><\/p>\n

Banktillgodohavanden avser de likvida medel som finns insatta p\u00e5 ett bankkonto. Bel\u00e5ning kan ske av hela detta kapital, bel\u00e5nat belopp fungerar som s\u00e4kerhet och l\u00e5ses fast\/sp\u00e4rras tills det att l\u00e5net \u00e4r \u00e5terbetalat.<\/p>\n

Pant \u00f6ver immateriella r\u00e4ttigheter<\/strong><\/p>\n

I vissa fall besitter f\u00f6retag tillg\u00e5ngar som faller under beteckningen immateriella r\u00e4ttigheter, detta kan exempelvis vara patent eller registrerade varum\u00e4rken. F\u00f6r att en immateriella r\u00e4ttighet skall kunna anv\u00e4ndas som s\u00e4kerhet vid f\u00f6retagsl\u00e5n kr\u00e4vs att pants\u00e4ttningen registreras hos Patent- och Registreringsverket eller motsvarande myndighet d\u00e4r den immateriella r\u00e4ttigheten finns registrerad.<\/p>\n

L\u00e5negaranti (Bankgaranti)<\/strong><\/p>\n

\u00c4ven om skuldebrevet i juridisk mening fungerar som ett bevis p\u00e5 en skuld och d\u00e4rmed ber\u00e4ttigar kreditgivaren till \u00e5terbetalning av l\u00e5nat belopp samt avtalad r\u00e4nta\/avgift, kr\u00e4ver ett f\u00f6retagsl\u00e5n i regel ytterligare l\u00e5negarantier f\u00f6r att beviljas. L\u00e5negaranti har i det n\u00e4rmaste kommit att bli synonymt med en statlig garanti som l\u00e4mnas till f\u00f6retag f\u00f6r att de skall kunna erh\u00e5lla l\u00e5n fr\u00e5n banken.<\/p>\n

L\u00e5negranti ist\u00e4llet f\u00f6r personlig borgen<\/em><\/p>\n

En vanligt f\u00f6rkommande modell f\u00f6r sm\u00e5- och medelstora f\u00f6retag \u00e4r att erbjuda f\u00f6retagsl\u00e5n med personlig borgen, det inneb\u00e4r att en f\u00f6retagsledare eller annan bolagsperson tar p\u00e5 sig ett personligt betalningsansvar f\u00f6r skulden om f\u00f6retaget inte sk\u00f6ter \u00e5terbetalningarna p\u00e5 ett bra vis.<\/p>\n

Baksidan med denna modell \u00e4r att enskilda entrepren\u00f6rer och f\u00f6retagare tvingas riskera hela deras hush\u00e5lls\/personliga ekonomi f\u00f6r att f\u00e5 l\u00e5na pengar. Inte minst i kristider (som nu till f\u00f6ljd av Coronaviruset) d\u00e5 ett f\u00f6retagsl\u00e5n kan utg\u00f6ra skillnaden mellan konkurs och fortsatt verksamhet, kan det vara sv\u00e5rt att f\u00e5 enskilda bolagspersoner att s\u00e4tta hela deras livsekonomi p\u00e5 spel.<\/p>\n

Banker och andra kreditgivare varken f\u00e5r eller vill l\u00e5na ut pengar till verksamheter som inte kan uppvisa tillr\u00e4ckliga s\u00e4kerheter eller borgen, riskerna \u00e4r helt enkelt f\u00f6r stora f\u00f6r detta. Det \u00e4r h\u00e4r statliga eller andra l\u00e5negarantier kommer in i bilden.  En l\u00e5negaranti g\u00f6r det m\u00f6jligt f\u00f6r f\u00f6retag att l\u00e5na pengar utan att sj\u00e4lva beh\u00f6va ta hela risken.  Vanligast uppl\u00e4gget f\u00f6r l\u00e5negarantier f\u00f6r sm\u00e5f\u00f6retag \u00e4r att staten g\u00e5r in och tar 40-80% av risken och resterande risk 20-60% sker genom personlig borgen.<\/p>\n\n\n\n

Adservice Comparison Feed: Could not find feed with ID \"firma001\"<\/div>\n